مقاله

4 دلیل برای این‌که هیچ وقت میلیونر نخواهید شد و چطور می‌توانید این شرایط را تغییر دهید

عکس: بادران

براندون ترنر (BRANDON TURNER) براندون ترنر کارآفرین در زمینه املاک و مستغلات بوده و معاونت رشد و توسعه سایت BiggerPockets.com است که یکی از سایت‌های جامع سرمایه گذاری املاک و مستغلات و بزرگترین در نوع خود در وب است. او همچنین نویسنده چندین کتاب در زمینه اجاره‌داری ملک و سرمایه گذاری در این زمینه است.

  یک تعطیلات باشکوه در ساحل نیلی فرانسه (French Riviera)، کمک‌های مالی عظیم به بنگاه‌های خیریه دلخواه و بازنشستگی پیش از موعد. اینها چیزهایی هستند که وقتی مردم واژه «میلیونر» را می‌شنوند در ذهنشان مجسم می شود.
احتمالاً شما هیچ وقت چنین چیز‌هایی را تجربه نخواهید کرد. متاسفم.
البته مگر این‌که بتوانید بر این چهار مانعی که سد راه میلیونر شدن شما هستند فائق آیید. هر کدام از موانع ذکر شده در ادامه مطلب یک «اقدام فوری» را نیز در پی دارد تا کمکی باشد برای شما برای این‌که بتوانید موانعی که باعث عقب ماندن شما شده است را کنار بزنید. بیایید شروع کنیم.

1. نمی‌دانید پول چطور کار می‌کند.
پول مفهوم و موضوعی پیچیده نیست اما با این حال عده کمی چگونگی کار آن را درک می‌کنند. شما جزء این عده هستید؟ مطمئناً سیستم آموزشی یا پدر و مادرتان را بابت این موضوع مقصر می‌دانید، اما مسئولیت این موضوع که بالاخره بفهمید پول چطور کار می‌کند، چطور به دست می‌آید، چطور حفظ می‌شود و چطور سرمایه گذاری می‌شود همچنان به عهده خودتان است.
... ...
میلیونرها می‌دانند که پول چیزی نیست که بشود آن را کشف کرد، برنده شد، یا اتفاقی به دست آورد.
همانطور که مطلب قبلی متذکر شدم، ثروت تصادف نیست بلکه نوعی کنش است. ساختن ثروت بزرگترین کار دنیا است، و اگر می‌خواهید برنده شوید باید قوانین آن را یاد بگیرید. پس شروع کنید به مطالعه کردن.
اقدام فوری: شروع کنید به خواندن چند کتاب‌ بزرگی که درباره پول نوشته شده است:
•    پدر پولدار، پدر بی پول نوشته رابرت کیوساکی (Robert Kiyosaki)
•    مجموعه پولسازی نوشته دیو رمزی (Dave Ramsey)
•    ثروتمندترین مرد بابل نوشته جورج کلاسن (George Clason)
اما خواندن تنها به درد نمی‌خورد، باید دانش را ملکه ذهن کرد. در مورد مطالب کتاب‌ها بحث کنید. دانش را به اشتراک بگذارید و در مورد آن با همسر، مادر بزرگ، پستچی محل، ... گفتگو کنید. امور مالی شخصی را می‌توان آموخت و با تسلط بر آن، ممکن است به این نتیجه برسید که ساختن ثروت آسان‌تر از چیزی است که قبلاً فکر می‌کردید.

2. برای آموزش‌های خودتان بهایی قائل نیستید.
می‌فهمم: سرتان شلوغ است.
روزانه 25 ساعت کار دارید که انجام بدهید و معلوم است که وقت کافی برای انجام همه کارها پیدا نمی‌شود. زندگی یک کارآفرین همین شکل است بنابراین باید یک چیزی را قربانی کنید. ممکن است در این میان شما در حال قربانی کردن آموزش‌های مداومی باشید که شرکت به شما ارائه می‌دهد. در نهایت چنین می شود که فرصت‌های خودتان برای میلیونر شدن را از دست می‌دهید. افراد ثروتمند هرگز دست از یادگیری نمی‌کشند؛ با وجود همه کارها و مشغولیاتی که در زندگی دارند.
نوا کاگان (Noah Kagan) در مصاحبه‌ای که اخیراً با برنامه گفتگو با تیم با فریس (The Tim Ferriss Show) انجام داده می‌گوید، هر روز صبح زمانی را برای مطالعه اختصاص می‌دهد. بعلاوه هر سه شنبه صبح زمانی را گذاشته تا صرف آموزش و یادگیری کند.
آخرین باری که زمانی را در برنامه‌تان به یادگیری اختصاص دادید کی بود؟ شما هم جزو کسانی هستید که در کلاس‌هایی شرکت می‌کنند که دیگر در آن ساعت هیچ کاری دیگری نمی‌شود انجام داد؟ مثل آخر وقت جمعه‌ها؟
به توصیه‌های کاگان، فریس و دیگر کارآفرینان موفق گوش بدهید: هرگز دست از یادگیری نکشید، فرقی نمی‌کند مشغول انجام چه کاری هستید.

3. همه پولتان را خرج زندگی می‌کنید؟
هر ماه با پول‌های اضافی‌تان چکار می‌کنید؟
می‌دانم، احتمالاً پولی برای‌تان باقی نمی‌ماند. رئیس‌تان به اندازه کافی به شما پول نمی‌دهد. شرکت‌تان هنوز رونق نگرفته است. یا هر بهانه‌ای دیگری که دارید. اما بیایید با این مسئله یک بار برای همیشه روبرو شویم: بیش از اندازه لازم پول خرج می‌کنید. مهم نیست چقدر درآمد دارید. همه مردم همه پولشان را خرج زندگی می‌کنند. ممکن است ماهی 2 میلیون تومان درآمد داشته باشید یا 20 میلیون تومان اما در هر دو صورت ورشکسته هستید.
میلیونرهایی که من می‌شناسم تصمیمی آگاهانه گرفته‌اند که هر ماه کمتر از درآمدشان خرج کنند. این افراد به جای این‌که هر بار درآمدشان بیشتر می‌شود سطح زندگی‌شان را بالا ببرند این پول اضافه را سرمایه گذاری می‌کنند تا از سودش بهره‌برداری کنند. این سرمایه گذاری‌ها می‌تواند در کسب و کار خودشان، در بازار سهام، بخش مسکن یا دیگر بخش‌های سودآور بازار مالی انجام پذیرد. در این‌باره بعداً صحبت خواهیم کرد.
اقدام فوری: صورت حساب بانکی سه ماه گذشته‌تان را از بانک دریافت کنید. ببینید تک تک تومان‌های پولتان کجا هزینه شده است. فهرست به دست آمده را دسته‌بندی کنید (این روزها نرم‌افزار‌های حسابداری هزینه‌های خانگی شبیه به«هلو» این کار را برایتان انجام می‌دهند). در مرحله بعدی یک بودجه سفت و محکم برای خودتان ببندید. اگر کار بودجه بندی برای‌تان دشوار است، سایت YouNeedABudget را پیشنهاد می‌کنم (پیشنهاد ما همان نرم‌افزار حسابداری هلو است که به صورت رایگان عرضه می‌گردد و روی همه پلت‌فرم‌های گوشی هم کار می‌کند).

4. دارایی‌های‌تان را جمع نمی‌کنید؟
کار هرگز شما را غنی نمی‌کند. همینطور جمع کردن پول نقد در قوطی‌های چایی قدیمی نمی‌تواند شما را میلیونر کند. پس چطور باید این ثروت را جمع کرد؟
شروع به جمع‌آوری دارایی‌هایتان کنید.
دارایی‌ طبق تعریف سایت Investopedia.com عبارت است از «منابع با ارزش اقتصادی که فرد، شرکت یا کشور داراست یا کنترل آن را در دست دارد و انتظار دارد درد آینده برایش سودی به ارمغان بیاورد.»
میلیونرها دارایی‌هایشان را جمع می‌کنند. به همین سادگی است. شما جزء این عده هستید؟
دارایی‌ می‌توان کسب و کاری سودآور، یک پرتفوی سهام رو به رشد یا سرمایه گذاری در بخش صحیح بازار املاک و مستغلات است (همه املاک و مستغلات سرمایه گذاری خوبی نیستند. این که شما با این ملک چه می‌کنید اهمیت دارد).
ماشین‌تان جزء دارایی‌ها نیست. آن گجت پر زرق و برق جدیدی که به مچ‌تان بسته‌اید دارایی محسوب نمی‌شود. حتی خانه‌تان ممکن است جزء‌ دارایی‌هایتان حساب نشود. تمام این‌ها بدهی‌هایی هستند ک ثروت آینده شما را می‌دزدند (چون هزینه بر هستند-م.).
جمع‌آوری این لوازم را متوقف کنید و شروع کنید به جمع‌آوری چیزهایی که در دراز مدت برای‌تان سود بهمراه دارد.
اقدام فوری: لیست دقیقی از همه دارایی‌های زندگی‌تان تهیه و ارزش فعلی آن‌ها را تعیین کنید. تهیه این لیست راحت است؟ پس از آن، برنامه دقیق بریزید برای به دست آوردن دارایی‌های بیشتر و با خودتان پیمان ببندید تا جایی که می‌توانید بدهی‌های بیشتری برای خودتان دست و پا نکنید.
میلیونر شدن غیر ممکن نیست. در واقع وقتی وقت و دانش انجام آن را داشته باشید خیلی هم راحت است.
با این حال، انجام آن نیازمند غلبه بر موانعی است که گاهی ممکن است بسیار سخت و دشوار باشند. اگر می‌خواهید یک میلیون دلار خالص ثروت یا بیشتر به دست آورید همینطور باید به یادگیری بازی پول ادامه دهید، برای آموزش‌هایی که دریافت می‌کنید ارزش و اعتبار قائل شوید، همیشه کمتر از درآمدتان خرج کنید و شروع کنید به جمع‌آوری دارایی‌های سرمایه‌ای‌تان. به زودی به هدف خواهید رسید!

6 اظهار نظر

  1. مرضیه فضلی (12411252644)

    چهارشنبه، 19 مهر ماه 1396

    ممنونم از مقاله های ارزشمندتون

لطفاً برای ارسال نظر وارد شوید.